цены и состав дизайн-проекта
Само по себе словосочетание «дизайн-проект» значит очень немногое. Слишком разные понятия вкладываются в него различными людьми. Между тем, для Заказчика крайне важно понимать, что такое настоящий дизайн-проект, и из чего он должен на самом деле состоять. Зачем? Попробуем рассказать об этом.
Полноценный дизайн-проект включает в себя не только авторскую идею и её демонстрацию при помощи компьютерных или ручных эскизов. Обязательная и неотъемлемая часть дизайн-проекта — рабочая документация, которая учитывает множество практических нюансов, связанных с будущем использованием помещения и подробно разъясняет строителям — как правильно реализовать авторскую идею, с учётом всех этих нюансов
Специалисты-дизайнеры, работающие в нашей группе, приучены к проектированию по системе «смерть автора». Пугаться тут не надо — мы, в отличие от Ивана Грозного, не уничтожаем наших мастеров после завершения работы, чтобы они не смогли никогда повторить созданных шедевров. Просто мы придерживаемся принципа, что качество и степень ясности проектной документации должны быть таковы, чтобы обеспечивать точную реализацию проекта даже в том случае, если автор исчезнет сразу после завершения работы и не сможет ничего уточнить, объяснить и поправить.
Начинается всё с архитектурно-планировочного решения. На этом этапе дизайнер создаёт планировку будущего помещения — размечает стены и перегородки, «устанавливает» двери, обыгрывает несущие конструкции, неподлежащие изменениям и т.п. Это — каркас, основа, фундамент будущего проекта. От правильности архитектурно-планировочного решения (АПР) зависит всё остальное. Поэтому не очень понятно, когда некоторые дизайнеры отделяют АПР от расстановки мебели и сантехнических приборов, вынося это в отдельный раздел проектных работ. Ведь просто невозможно спроектировать, например, очертания санузла, не представив, как будут расположены в нём ванна, унитаз, раковина, душевая кабина, полотенцесушитель… А как можно спланировать пустую кухню — без понимания мест размещения кухонной мебели, обеденного стола, плиты, раковины? С любой комнатой — точно так же. Конфигурируя спальню нужно сразу понимать — как будет стоять кровать, шкаф для белья и т.д. И всё должно быть удобно, эргономично! Поэтому, с нашей точки зрения, создание АПР без расстановки мебели — занятие бессмысленное. Эту работу нужно проделывать одновременно, чтобы потом не «впихивать» мебель в уже распланированные комнаты, а сразу подгонять одно к другому — мебель к помещению, а помещение к мебели.
Хороший дизайнер, создавая АПР, всегда руководствуется эргономикой пространства, прорисовывавет «траффик» — схемы движения людей в проектируемых помещениях.
Раздел АПР должен включать в себя точные привязки всех возводимых перегородок, устанавливаемых дверей и др. элементов, с указаниями размеров, позволяющих строителям точно определить — что и как должно быть ими сделано.
АПР и план расстановки мебели определяют сразу многое. Например, сразу становятся понятными места установки телевизионной и аудио аппаратуры, другой бытовой техники. А это позволяет точно спланировать размещение электрических и телефонных розеток в нужном количестве, определить места выводов телевизионных и акустических кабелей. То есть грамотно и точно проработать следующий раздел дизайн-проекта — электросхему. И нужная розетка никогда не окажется в труднодоступном месте, под диваном. И выключатель не заслонит какой-нибудь шкаф. И возле прикроватной тумбочки в спальне всегда найдётся такая нужная розетка для зарядки мобильного телефона. Потому, что расстановка всех розеток и выключателей делается уже с учётом будущей мебели.
И так — с каждым разделом. Дизайнер должен «жить» в создаваемом им интерьере, проникаться самым мелкими надобностями людей, которые будут пользоваться интерьером и учитывать каждую из них. И не по отдельности, а в целом — так, чтобы одно не мешало другому. И ещё нужно сделать так, чтобы всё это было красиво, имело собственное лицо, стиль.
Непростая задача. И решить её в полной мере может только квалифицированный специалист, в рамках полномасштабного дизайн-проекта.
Полноценный и грамотный дизайн-проект, исходя из нашего опыта, имеет и очень любопытные экономические показатели. Несколько лет назад нам пришло в голову сравнить стоимость однотипных ремонтов, выполнявшихся по дизайн-проекту и без него. Оказалось, что при затратах на дизайн-проектирование в 3 — 5 тысяч долларов (для проекта и ремонта средней сложности) Заказчик экономил на работах и материалах 2,5-7 тысяч тех же самых долларов. А для элитных проектов и ремонтов фактическая экономия финансовых средств иногда превышала стоимость дизайн-проектирования в несколько раз. И ничего удивительного в этом нет.
Потерять деньги на стройке — легче лёгкого. При нынешних ценах на материалы и работы, любая переделка обходится в кругленькую сумму, а ошибиться очень легко. Поэтому беспечность Заказчиков, которые на словах договариваются о чём-то со строителями, работающими «на глазок» просто удивляет!
Дизайн-проект, во-первых, избавляет от ошибок, учитывая заранее множество деталей. Заказчик чётко видит – что он должен получить. Строитель не менее чётко видит – что от него требуется и как это нужно выполнять.
Во-вторых, дизайн-проект это – документ. А то бывает, объяснил Заказчик строителю что-то на пальцах, тот сделал. Заказчик пришёл посмотреть и схватился за сердце: «Ты что тут наворотил, давай переделывай за свой счёт». А строитель смотрит ясными глазами и отвечает: «За свой счёт – не буду. Вы мне сами так сказали сделать». И, самое интересное, не врёт! Он действительно так понял. А в дизайн-проекте всё чётко нарисовано, начерчено, прописано и размеры проставлены – не ошибёшься. А ошибся – сразу видно с кого спрос.
Не следует забывать и о том, что в нашей стране Закон о защите прав потребителя хоть и находится на стороне Заказчика, но работает так, что скрип стоит по всей России. Доказывать в суде кто что сказал, и кто как понял – весьма затруднительное занятие. Поэтому, пожалуйте, господин Строитель, дизайн-проект под роспись. И только так.
Кстати, мы заметили, что квалифицированные, грамотные и уважающие своё дело строители иногда просто отказываются работать без дизайн-проекта. То есть люди готовы потерять заказ, отказаться от денег, но работать без проекта не будут.
Вот что мы можем сказать по поводу того – зачем нужен дизайн-проект и что это такое.
И, хотя этим мы, конечно, рекламируем свои услуги, но, поверьте, дело не только в этом. Мы действительно считаем, что занимаемся полезным и нужным делом, любим его и гордимся своей причастностью этому делу. И рассказываем Вам о своей работе, надеясь, что этот рассказ поможет Вам разобраться в непростых вопросах строительства и ремонта.
А в качестве рекламы, большая просьба от всех нас: перед началом ремонта или строительства, закажите проект у ЛЮБОГО квалифицированного специалиста.
Наши расценки на дизайн-проектирование:
|
Наименование работ |
Ориентировочная цена за 1 м2 |
ПРИМЕРЫ |
|
Полный дизайн-проект, включающий всё перечисленное ниже |
35-50 у.е |
. |
|
Обмерный план помещения |
1,5-2 у.е |
|
|
Архитектурно-планировочное решение (АПР) экспликация помещений; план демонтажа; план монтажа перегородок и элементов с привязками, план расстановки мебели и сантехнического оборудования |
7-10 у.е |
|
|
Фор-эскизы схематичные эскизы дающие представление о стилистических и объёмно-пространственных решениях |
5-7 у.е. |
|
|
Разработка проекта многоуровневых потолков (включая привязки, планы и разрезы, необходимые для строителей) |
5-8 у.е. |
|
|
Узлы и детали разработка чертежей отдельных элементов, узлов и деталей |
100-300 у.е./лист |
|
|
Схема управления освещением план-экспликация размещения светильников с привязками; схема управления освещением; спецификация светильников и элементов управления освещением |
5-7 у.е. |
|
|
Схема размещения электроустановочных изделий план размещения силовых и слаботочных розеток, выводов электропитания с привязками; спецификация электроустановочных точек |
2-3 у.е. |
|
|
Схема тёплых полов План размещения тёплых полов и элементов управления ими |
0,5 у.е. |
|
|
Отопление, вентиляция и кондиционирования Схема размещения приборов отопления, кондиционирования, вентиляции и элементов управления ими |
1-1,5 у.е |
Пример схемы устройства |
|
План напольных покрытий план напольных покрытий с привязками и директивами раскладки |
3-5 у.е. |
|
|
Стеновые развёртки помещений (дающие строителям исчерпывающую информацию о точном размещении всех элементов) |
3-5 у.е. за 1 стену |
|
|
Ведомости отделки Подбор отделочных материалов и составление ведомости отделки помещений. При необходимости составляется карта отделки помещений. |
3-5 у.е. |
|
|
Ведомость комплектации Подбор комплектации объекта мебелью и предметами интерьера |
3-4 у.е. |
|
|
Сопроводительная записка (пояснения к чертежам и планам, описание технологий и др. информация, необходимая строителям для реализации проекта) |
бесплатно |
|
|
Фотореалистичная визуализация |
70-120 у.е. /шт |
Пример фотовизуализации |
Дополнительные работы:
|
Наименование работ |
Ориентировочнаяцена |
| Авторский надзор (контроль фактического соответствия выполняемых работ дизайн-проекту) |
в ср. 300 у.е/мес. |
| Технический надзор (профессиональный контроль качества выполнения всех работ, соблюдения технологий, строительных норм и т.д.) |
в ср. 400 у.е./мес |
| Управление проектом (полное представление интересов Заказчика перед Подрядчиком, поставщиками и контрагентами, включающее авторский надзор, технический надзор и профессиональный финансовый контроль за расходованием Подрядчиком средств Заказчика в т.ч. анализ расценок, объёмов выполнения работ, расхода материалов, закупочных цен и пр.) |
в ср. 900 у.е./мес |
| Согласование перепланировки |
в ср. 2 500 у.е. |
Контактный тел: (985) 233-22 02
