основные вопросы страхования недвижимого имущества
Комментирует СтройКонсул: Решив обратиться к теме безопасности недвижимого имущества, мы быстро пришли к выводу, что страхование следует рассматривать как одино из средств такой безопасности. Причём весьма эффективное и наиболее надёжное. При этом способе Ваше имущество начинает напоминать сказочного Кощея Бессмертного — сам он перед вами, а жизнь его надёжно спрятана в хустальном ларце. Жги его, руби, топи — всё равно целым и невридимым останется! Так и страховка — в качестве средства безопасности она отделена от самого имущества и это делает её самым надёжным средством его защиты. Поняв эту довольно очевидную истину, мы решили подробно осветить данный вопрос на нашем сайте, и попросили помочь нам в этом сотрудника Страховой Компании «РОСНО» — Альфию Санбашеву. Сегодня мы представляем первую из статей, посвящённых теме страхования имузества, которые Альфия Ахатовна обещала написать для нашего сайта — т.е. для Вас:
Как уберечь свою квартиру, дом, дачу от стихий, незваных гостей и прочих бедствий? Можно, конечно, поставить железные двери, решетки на окна, противопожарные и охранные сигнализации. Но неумолимая статистика показывает, что эти уловки не помогают: несмотря на все принимаемые меры, неприятности случаются с завидной регулярностью. Воры проникают в квартиры и на дачи, выносят все ценное имущество; загородные строения сгорают, а в многоэтажных домах у соседей сверху есть обыкновение устроить потоп, как только внизу сделан ремонт. Единственный способ избежать этих потерь – застраховать свое имущество. В наше время это наиболее надежный, цивилизованный и экономичный способ защиты своего имущества.
Застраховать можно как несущие конструкции, так и домашнее имущество. При чем квартира, дом или дача оценивается по рыночной стоимости. Тарифы зависят от набора рисков, географического расположения дома и множества других факторов. Например, наличие железных дверей, решеток на окнах, охранной и пожарной сигнализации, проживание на первом или последнем этажах, продолжительное отсутствие в квартире её владельцев, сдача недвижимости в аренду, использование в помещении для бытовых нужд газа или открытого огня, рассрочка платежей. Более высоких тарифов следует ожидать жителям новостроек, старых и ветхих домов, а также домов с деревянными перекрытиями.
Перед тем как заключить договор следует выбрать компанию и изучить условия и правила страхования.
Как оценивается имущество?
· Строения и сооружения — по стоимости строительства аналогичного строения с учетом срока службы;
· Движимое имущество — по стоимости, подтвержденной документами или среднерыночная стоимость на аналогичный предмет с учетом срока службы;
· Ценное имущество (изделия из меха и кожи дороже 1000$, ювелирные изделия, коллекции, картины, антикварные предметы) — по стоимости, подтвержденной документами.
Причем специалист либо оценщик страховой компании произведет осмотр и оценку имущества бесплатно. Если страхователь будет не согласен с данной оценкой, то он может прибегнуть услугам независимых экспертов (разумеется — обладающих соответствующими лицензиями и полномочиями).
Страхователь должен четко представлять себе, что ему надо делать при наступлении страхового случая.
Обычно устанавливается срок, в течение которого страхователь обязан известить о происшествии страховщика, а, в зависимости от типа риска, — еще и милицию (напр. кражи), Госавтоинспекцию (наезды транспортных средств), органы пожарной охраны (пожары) или аварийные службы (заливы, взрывы газа). До осмотра сотрудниками страховой компании пострадавшего объекта или до осмотра его соответствующими службами по согласованию со страховщиками страхователь должен сохранять пострадавший объект в том виде, в котором он оказался после наступления страхового случая.
При заключении договора надо внимательно изучить правила страхования. Перед тем, как заключить договор, надо его внимательно прочитать и понять, что конкретно и на каких условиях будет застраховано. Только так можно избежать недоразумений, связанных с тем, что у страховой компании и у застрахованного разные представления о том, какой должна быть величина страховой выплаты по конкретному случаю.
Комментирует СтройКонсул: Остаётся добавить, что не нужно стесняться задавать страховщикам свои вопросы и добиваться получения внятных, конкретных и предельно понятных Вам ответов. Вы — не специалист в области страхования, а клиент страховой компании. Поэтому Ваше непонимание каких-то вопросов понятно и естественно. А поскольку Вы — клиент, и собираетесь заплатить свои деньги, то Ваше желание детально разобраться в том, за что Вы их платите, — не менее понятно и естественно.
Чтобы Вы всегда могли задать именно свой вопрос и получить квалифицированную консультацию, мы открыли на нашем сайте Конференцию, где есть раздел, посвящённый вопросам страхования. Обращайтесь — мы будем рады Вам помочь.
